Descripción
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten freistehenden Mehrfamilienhaus, das mit drei getrennten Wohneinheiten aufwartet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, hat einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 53 und 83 m² und bieten insgesamt 219,39 m² Wohnfläche, ideal für Investoren oder Familien, die Platz suchen. Genießen Sie den Balkon und die Terrasse, welche das Wohngefühl im Freien steigern, sowie einen eigenen Parkplatz für zusätzlichen Komfort. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut, dabei wurde das Dachgeschoss 1996 liebevoll ausgebaut. Es gibt jedoch einige sichtbare Risse an der Fassade sowie Schäden am Sockel, und die Fenster benötigen ebenfalls Aufmerksamkeit. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich war, was den Zustand der Wohnungen beeinflussen könnte. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert liegt bei 230.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, wodurch sich der Preis auf lediglich 161.000,00 EUR reduzieren kann. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Angesichts der Größe und der Lage dieses Mehrfamilienhauses könnte der Preis als sehr interessant angesehen werden, insbesondere für jene, die Wert auf ein schnelles Wachstumspotential in der Immobilienbranche legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um Ihre Wunschimmobilie zu einem fairen Preis zu erwerben. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - rufen Sie uns einfach an.
