Descripción
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Bruttogrundfläche von 310 m². Das Anwesen umfasst eine Terrasse, gepflegte Rasenflächen sowie eine praktische Scheune. Das genaue Baujahr ist zwar unbekannt, allerdings wurde die Abortgrube bereits 1933 und die Scheune 1936 errichtet. Im Jahr 2007 wurden moderne Fenster installiert, die zur Energieeffizienz beitragen. Darüber hinaus gehören Landwirtschaftsflächen und wertvolles Grünland zum Grundstück. Die Raumaufteilung ist komfortabel gestaltet: Im Untergeschoss finden Sie zwei Kellerräume, während das Erdgeschoss eine Diele, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer bietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, ein WC und vier zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Es ist erwähnenswert, dass es bei der Pflege der Außenanlagen einen erheblichen Rückstand gibt und auch der Entsorgungsbedarf (Sperrmüll) im gesamten Gebäude nicht zu unterschätzen ist. Das Grundstück ist zudem gemäß § 35 BauGB bewertet und bietet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem Verkehrswert von 160.000,00 EUR stellt dieses Objekt eine hervorragende Chance dar, insbesondere wenn man in Betracht zieht, dass unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich ist. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 112.000,00 EUR zahlen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihre Traumimmobilie zu einem fairen Preis zu sichern!
