Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante eingeschossige Wohnhaus mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet großzügigen Raum für Ihre Wohnbedürfnisse. Zudem verfügt es über einen nicht unterkellerten Erweiterungs- und Verbindungsbau sowie ein Nebengebäude, das bereits zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über 232 m², und das Gebäude wurde zwischen 1940 und 1960 erbaut. In den Jahren 2020/21 erhielt das Haus umfangreiche Umbauten, Erweiterungen und teilweise Neubauten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst Flure, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, drei Bäder und insgesamt sieben Zimmer. Für die Heizung und Warmwasserversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es ist zu beachten, dass eine vollständige Innenbesichtigung nur teilweise möglich war, da das Wohnhaus und der Anbau sich teilweise im erweiterten Rohbauzustand befinden. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 319.000,00 EUR hebt sich dieses Objekt durch seine attraktive Preisgestaltung hervor. Insbesondere die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, ermöglicht es Ihnen, diese Immobilie eventuell für nur 223.300,00 EUR zu erwerben. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Dieses Angebot in Verbindung mit den umfangreichen Renovierungen gibt Ihnen die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnhaus zu gestalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Nutzen Sie diese Chance für eine preisgünstige Investition in Ihre zukünftige Wohnimmobilie!
