Descripción
Objektbeschreibung: Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Zufahrt und Garten sucht einen neuen Eigentümer, der das Potenzial dieser Immobilie erkennt. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie etwas Nebengelass, was den Platz optimal nutzt. Das Haus, das ca. 1900 in massiver Bauweise mit einem Keller errichtet wurde, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die komplette Erschließung des Grundstücks zeichnet sich durch einen zusätzlichen Gasanschluss im Keller aus, der besonders attraktiv ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Bad, zwei kleinere Räume, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die schallisolierten Fenster zur Straßenseite sorgen für eine angenehme Ruhe im Inneren. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und einem kleineren Zimmer – ideal für die Nutzung als separate Einheit oder für die Vermietung. Das teils ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und somit das Angebot zu erweitern. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde bereits teilweise modernisiert, was einen zeitnahen Einzug erleichtert. Mit einem Preis von 188.000 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Käufer, die eine gute Investition in eine wachsende Nachbarschaft suchen. Hier haben Sie die Chance, in ein Zuhause zu investieren, das nicht nur Raum für die Familie bietet, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Wertsteigerung in der Zukunft.
