Descripción
**Objektbeschreibung** Diese ansprechende Einfamilien-Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 117 m² Wohnfläche sowie einer praktischen Garage. Das im Jahr 1994 errichtete Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche im Wert von 2.500 EUR. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hausanschlussraum, Kellerraum und einen Hobbyraum; im Erdgeschoss: einen einladenden Eingangsbereich, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse (46,25 m²); im Obergeschoss: Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein Kinderzimmer (44,77 m²); und im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, Abstellraum und eine Nutzfläche (25,75 m²). Die Heizung wird durch eine moderne Gas-Brennwerttherme betrieben, die mit einem separaten Warmwasserspeicher verbunden ist. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, und es sind nur geringfügige Instandsetzungsarbeiten erforderlich. **Preisbewertung** Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 560.000 EUR. Spielautomaten Sie die Chance, eventuell 30 % Rabatt auf diesen Wert zu erzielen, wodurch sich ein attraktiver Kaufpreis von nur 392.000 EUR ergeben könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einem äußerst interessanten Angebot macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige und gut ausgestattete Immobilie in einer gefragten Lage zu einem fairen Preis zu erwerben!
