Descripción
Nel cuore del centro di Spoleto, in una zona residenziale, si trova questa splendida villa Art Nouveau degli anni '30, circondata da un incantevole giardino con alberi secolari di circa 1.500 mq. La villa è composta da un corpo principale su due livelli, affiancato da un'imponente torre su quattro livelli e un garage. Al piano terra, che comprende sia una parte del corpo principale che della torre, troviamo un elegante ingresso. A sinistra si apre un ampio salotto, mentre a destra si trova una generosa sala da pranzo/cucina con camino, che si affaccia direttamente sulla veranda. Completano il piano un comodo studio e un grande ambiente un tempo utilizzato come cabina armadio e lavanderia. Salendo alla mezzanina, si accede, tramite una scenografica scala centrale, al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. La torre offre ulteriore spazio, con una camera versatile utilizzabile come camera per gli ospiti o studio, e una terrazza panoramica al piano più alto. Nel seminterrato, la proprietà è dotata di una cantina, un ripostiglio di dimensioni maggiori e due ripostigli più piccoli, oltre a una sala caldaia. La villa è a pochi passi dal centro storico, immersa in un giardino che abbellisce la proprietà con una pergola di glicine. Di fronte alla casa, in Viale G. Matteotti, si trova un club privato di tennis, accessibile anche per i non membri. È importante sottolineare che l'intero immobile è stato recentemente ristrutturato e rinforzato: i pavimenti originali sono stati rifatti, così come il tetto, dotato di un nuovo strato di cemento e materiale isolante. La proprietà può essere venduta nello stato attuale, ovvero con installazioni e finiture da completare a carico degli acquirenti, o completamente finita dai venditori, secondo le indicazioni dei potenziali acquirenti. A prezzo di 550.000 €, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza elegante e storica nel centro di Spoleto. Considerando il suo ampio spazio interno ed esterno, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata, il prezzo è decisamente competitivo per il mercato attuale, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo per un immobile di questo calibro.
