Descripción
Nel cuore della rustica campagna delle Marche, circondato da boschi di querce e uliveti, si erge questo straordinario casale in pietra, magnificamente restaurato, su un terreno fertile di circa 4 ha. Non lontano dall'incantevole comune di Treia, dove antichi boschi, uliveti e colline ondulate si incontrano, questa proprietà evidenzia un'incredibile ristrutturazione che onora le tradizioni costruttive locali e integra comfort moderni. È una casa che invita a vivere l'essenza della vita di campagna italiana, dove ogni angolo racconta una storia e ogni giorno porta una nuova connessione con la terra e la sua storia. Qui, sotto l'ombra delle pergole e sullo sfondo delle colline italiane, è possibile cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi godendo della bellezza naturale che circonda il luogo. **Il Casale** Il casale si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile di 270 mq progettata per il comfort e la funzionalità. **Piano Terra:** Il piano terra accoglie con un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno con camino. Accanto, si trova la sala da pranzo formale e una cucina attrezzata da chef. Adiacente allo spazio pranzo, si può accedere anche a un accogliente portico e a un’area coperta da pergola che estende l'area abitativa nel naturale scenario circostante. **Primo Piano:** Al piano superiore, la casa ospita due lussuose camere da letto. Una di queste è la suite principale, completa di cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia. Su questo livello c'è anche una camera aggiuntiva con un bagno separato. **Il Terreno** All'esterno, il casale è circondato da ampi spazi all'aperto che si fondono con la bellezza naturale della campagna marchigiana. La proprietà si estende su circa 4 ha di terreno fertile, utilizzabile per scopi agricoli. Le aree esterne includono diversi spazi progettati per l'intrattenimento, come l'area delle pergole, che crea il posto ideale per cenare all'aperto. Immagina di trascorrere le pomeriggi estivi qui, godendo delle viste panoramiche delle colline italiane che si estendono all'orizzonte! Qui c'è spazio più che sufficiente per gli appassionati di giardinaggio per coltivare il proprio orto o per i bambini di esplorare e giocare liberamente. La dimensione e la disposizione della proprietà garantiscono privacy e tranquillità, rendendola perfetta per le famiglie. **La Posizione** Situato nel cuore della campagna marchigiana, questo casale si trova in una posizione privilegiata, circondato da boschi di querce, uliveti e colline ondulate. A soli 5 minuti di auto da Treia, la proprietà è privata ma facilmente accessibile tramite strade di campagna. Treia è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale; qui puoi esplorare le strade acciottolate fiancheggiate da negozi, caffè e ristoranti autentici. La città ospita anche eventi regolari, come festival che celebrano tradizioni locali, arte e gastronomia, offrendoti l'opportunità di vivere la comunità locale. Per le esigenze quotidiane, i servizi essenziali, tra cui negozi di alimentari, farmacie e strutture sanitarie, sono facilmente accessibili. La vicinanza del casale a Treia garantisce che i residenti possano godere di uno stile di vita rurale tranquillo senza sacrificare l'accesso ai moderni comfort. Le Marche sono una regione celebrata anche per la sua bellezza naturale e le attività all'aperto. Dall'escursionismo e ciclismo lungo sentieri panoramici all'esplorazione del Parco Nazionale dei Monti Sibillini e dei paesini pittoreschi, la zona offre numerose opportunità di esplorazione. **Perché Acquistarlo** Questa casa offre un'opportunità ideale per iniziare una nuova vita nella campagna italiana. Può fungere perfettamente da residenza principale, grazie alla sua accessibilità, all'ambiente adatto alle famiglie e allo spazio ampio per ospitare gli amici. Inoltre, potrebbe diventare una perfetta casa estiva, con molte attività stagionali disponibili nel territorio circostante. Il prezzo di 680.000 euro è ragionevole considerando l'alto livello di ristrutturazione della proprietà, le ricchezze agricole del terreno, e la posizione strategica vicino ai servizi. Questa può anche rappresentare un investimento interessante per future entrate da affitti, sia turistiche che locali. L'estensione del terreno aggiunge un valore significativo, permettendo potenziali locazioni agricole o la possibilità di coltivare da soli, presentando ulteriori opportunità di guadagno. Il casale è una scelta perfetta per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura in una delle regioni più affascinanti d’Italia.
