Descripción
L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 123 metri quadrati, è composto da un ingresso, un bagno con doccia, un ampio soggiorno e zona pranzo con un originale arco in tufo, cucina, un secondo bagno con doccia di 200 cm e doppio lavabo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un guardaroba con lavanderia e un ripostiglio (completamente attrezzato con predisposizioni di scarico e acqua per una possibile conversione in bagno per gli ospiti). Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra di circa 8 metri quadrati. La cucina è caratterizzata da un inserto in ceramica e da una bellissima porta scorrevole in vetro. Le principali utenze sono attive e funzionanti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali e tecnologie di alta qualità. Le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse oggetto di interventi e ristrutturazioni significative. Il pavimento in parquet di rovere con tavole di 14 mm di spessore è presente in tutto l'appartamento, con una posa a spina di pesce nella grande zona living e un elegante grès nei bagni. Dotato di riscaldamento a pavimento con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata e domotica per il controllo remoto del sistema di riscaldamento e termostati per singoli ambienti. Nuovi infissi con doppi vetri ad alta prestazione termica. Facile accesso, ampio e luminoso, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, da inserire anche nel circuito delle prestigiose locazioni turistiche, vista la sua centralità e il suo fascino. Situato nel centro storico di Orvieto, nelle vicinanze della piazza principale della città. L'uscita dell'autostrada A1 si trova a circa 5 km dal centro storico, così come la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite funicolare. La città offre numerosi servizi e attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto rappresenta un luogo ideale per vivere e per scoprire il meraviglioso territorio circostante. Per quanto riguarda il prezzo di 450.000 euro, si tratta di un investimento interessante, considerando la qualità della ristrutturazione e l'eccellente posizione nel cuore di Orvieto. Questa cifra riflette non solo il valore intrinseco dell'immobile ma anche il potenziale di affitto turistico, un’opzione che potrebbe generare un reddito significativo. Inoltre, il mercato immobiliare in questa regione continua a mostrare segni di crescita, rendendo questo appartamento un'opportunità promettente per future rivalutazioni.
