Descripción
**Incantevole Casa in Stile Rustico con Giardino a Pienza, Toscana** Situata nel cuore della Val d'Orcia, questa affascinante casa rustica di 6135 piedi quadrati offre una vista mozzafiato ed è circondata da un ettaro di giardino recintato. Immersa in una riserva naturale e patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, la proprietà si trova su una delle colline più belle della Toscana, a breve distanza dall'antico borgo di Pienza. La casa è facilmente raggiungibile tramite una tipica strada bianca contraddistinta da dolci curve e cipressi che incorniciano il paesaggio. La residenza principale, di 4951 piedi quadrati, è collegata a un annesso di 1184 piedi quadrati. Disposta su due livelli, la proprietà è suddivisa in sei appartamenti, tre dei quali si trovano al piano terra e tre al primo piano. Gli appartamenti sul lato est del piano terra sono comunicanti e possono essere utilizzati come un'unica spaziosa unità abitativa. Il giardino completamente recintato si estende quindi su circa 8611 piedi quadrati e ospita un forno all'aperto funzionante, un pozzo di raccolta dell'acqua e un piccolo uliveto, oltre a piante autoctone come querce e cipressi. La villa è stata ristrutturata completamente nel 2006, mantenendo la tipica facciata in pietra e il tetto con tegole in cotto senese. Gli interni presentano travi a vista e muri in intonaco misto e pietra a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. Attualmente utilizzata come agriturismo, la proprietà offre l'opzione di essere trasformata in un'unica residenza, facilmente riconfigurabile abbattendo le pareti interne, permettendo così di realizzare un'abitazione di grande valore e ampia metratura. **Riflessioni sul Prezzo** Con un prezzo di 2.400.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, considerando la sua posizione privilegiata nel cuore della Val d'Orcia e la sua potenzialità di utilizzo. Il valore intrinseco della casa, unito alla bellezza del paesaggio circostante e alla possibilità di trasformazione in un'unità abitativa singola, giustifica ampiamente l'investimento. La combinazione di eleganza tradizionale, comfort moderno e contesto naturalistico la rende un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.
