Descripción
Nel cuore della Toscana, a pochi passi dal caratteristico paese situato tra le colline pisane, proponiamo in vendita un ampio casale immerso nella tranquillità della natura, circondato da una vasta area di terreno che presenta una prevalenza di uliveti. La proprietà si trova a soli 2 km dal centro storico, dove poter trovare i primi servizi, e a 25 km dall’aeroporto internazionale di Pisa. Lucca dista appena 22 km, mentre Firenze si trova a 79 km, rendendo questa location ideale per chi cerca un connubio tra comodità e bellezza paesaggistica. L’accesso alla proprietà avviene tramite una stradina stretta ma ben curata, lungo la quale si incontra una piccola e pittoresca chiesa di origine romanica. Il corpo principale del casale misura circa 224 metri quadrati e, sebbene vi sia un’altra casa adiacente, questa non compromette affatto la vista, rimanendo più in basso rispetto al casale principale. L'immobile è stato ristrutturato circa 20 anni fa, con il tetto completamente rifatto, mentre 15 anni fa sono stati ristrutturati anche i sottotetti e l’area al piano terra. Attualmente, la proprietà è suddivisa in due studi al piano terra, un appartamento al primo piano e un appartamento al secondo piano, ma è facilmente riconvertibile in un’unica residenza. Il piano terra ospita i due studi con originali muri in pietra e travi a vista, ed è presente anche un ingresso con scale in pietra che conduce al primo piano, utilizzato attualmente come ripostiglio. Al primo piano troviamo l’appartamento della pergola, così chiamato per la sua affaccio sulla deliziosa pergola, che comprende una zona cucina-pranzo con camino, bagno, camera da letto con camino e un’altra camera molto ampia. Salendo al secondo piano, prima di entrare nell'appartamento si trova un forno esterno molto particolare, ideale per cucinare ottime pizze. Il secondo piano è composto da cucina, zona pranzo, soppalco, due ampie camere da letto e bagno. Per quanto riguarda il riscaldamento, la proprietà è dotata di stufe a legna e di un boiler per la produzione di acqua calda. Sono disponibili anche l'acqua comunale e l'acqua di sorgente per l’irrigazione del terreno. Vicino all’edificio principale, troviamo un grazioso annesso in pietra di circa 83 metri quadrati e un rudere con possibilità di recupero volumetrico, che può essere incluso nella vendita con separata trattativa. A completare la proprietà, un ampio terreno di 10.915 metri quadrati, con prevalenza di uliveti e la tipica conformazione terrazzata della zona, offre spazio per una piscina e una grande area parcheggio, appositamente realizzata per garantire la massima privacy e non compromettere la vista mozzafiato. La posizione incantevole consente di raggiungere il centro del paese in pochi minuti e l’aeroporto di Pisa in meno di 20 minuti. La privacy è ulteriormente garantita dal fatto che la strada termina presso la proprietà. Questo immobile rappresenta sia una soluzione per chi desidera trascorrere piacevoli vacanze in totale relax, sia un'opzione per chi vuole investire in una casa da reddito. Richiesta € 480.000,00 trattabili Il prezzo richiesto è competitivo, considerando la bellezza e la posizione strategica della proprietà. Con una vasta area esterna e la possibilità di riconversione in un’unica residenza, questo casale si propone come un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti d'Italia.
