Descripción
Opportunità imperdibile! Un'elegante nuova costruzione fronte mare a Alba Adriatica con agevolazione Sismabonus Acquisti e possibilità di Sconto in Fattura. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una palazzina appena completata, nel cuore della zona centrale e direttamente sul Lungomare. Questa costruzione è stata progettata con una particolare attenzione al risparmio energetico, rappresentando una scelta ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. È dotata di una struttura antisismica all'avanguardia e di un impianto fotovoltaico condominiale. Grazie al SismaBonus, è possibile beneficiare di un significativo incentivo fiscale fino a € 81.600 per ogni unità immobiliare, detraibile in 5 anni o scontato direttamente in fattura. L'appartamento al piano terra vanta un accogliente soggiorno-cucina che si affaccia su un ampio spazio esterno accessibile tramite un cancelletto pedonale, permettendo un ingresso diretto dal lungomare. La zona notte è composta da due camere e due bagni finestrati, entrambi provvisti di doccia. Le finiture sono di alta qualità, con infissi in alluminio a doppio vetro, tapparelle automatizzate e un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore Mitsubishi. Completano l’offerta i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, videocitofono e portone blindato. Disponibili anche comodi garage al piano terra. Il prezzo di € 260.000,00 include già lo sconto in fattura applicato per l'unità 1 al piano terra. Tuttavia, se il cliente decide di mantenere il Sisma Bonus Acquisti, il prezzo parte da € 341.600,00. Si tratta quindi di un investimento che non solo offre un'eccellente qualità della vita, data la posizione e i servizi, ma è anche vantaggioso dal punto di vista fiscale. Classe energetica A3 Epi 68.33 kWh/m²anno. Non perdere questa occasione! Siamo disponibili da lunedì a sabato e anche la domenica su appuntamento.
