Descripción
**Descrição da Propriedade:** Apresentamos estas incríveis villas de 3 quartos, cada uma equipada com pergola, churrasqueira e piscina, localizadas perto da deslumbrante praia de Foz do Arelho, ao preço de 385.000 euros por cada unidade. Este projeto exclusivo consiste em 4 villas individuais, situadas entre a cidade de Caldas da Rainha e Foz do Arelho. As obras de construção para duas das villas estão previstas para começar em setembro/outubro de 2023, enquanto as restantes duas serão iniciadas após a conclusão do processo municipal. Inseridas numa zona residencial tranquila, estas villas encontram-se a pouco mais de 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha e da praia de Foz do Arelho, a 15 minutos da praia de São Martinho do Porto e a 60 minutos de Lisboa. As casas A e B têm: - Área do terreno: cerca de 456,00 m² - Área de construção bruta (casa e varandas): 206,80 m² - Área de terraço/piscina: 52,00 m² Cada villa é composta por: - Hall de entrada - Sala de estar e cozinha em open space - 3 quartos (um deles com banheiro privado) - Lavandaria/Sala técnica - Banheiro Equipadas com: - Cozinhas equipadas com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, todos da marca Bosch - Caixilharias em alumínio com quebra-térmica - Vidros duplos com isolamento térmico - Estores eléctricos - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - 2 painéis solares e tanque de 300L para aquecimento de águas sanitárias - Intercomunicador - Canalização para gás natural - Pré-instalação de Ar Condicionado - Pré-instalação de Aspiração Central - Automatismo na entrada do portão Exterior: - Varandas nos lados norte, sul e leste - Churrasqueira na varanda do lado sul - Pergola do lado este para estacionamento - Piscina 7x3 (cloro) Classificação energética A. **Reflexão sobre o Preço:** Considerando a localização privilegiada, a proximidade das praias e as características de alto padrão das villas, o preço de 385.000 euros por unidade representa uma oportunidade valiosa no mercado imobiliário de Portugal. Com a crescente demanda por propriedades de qualidade nesta região, investir neste projeto não só proporciona um lar contemporâneo e confortável, mas também a possibilidade de valorização significativa do imóvel a longo prazo. É uma escolha ideal tanto para residências permanentes quanto para escapadas de lazer.
