Descripción
**Descrição do Imóvel:** Fantástico apartamento T2 completamente renovado, a apenas 4 minutos a pé da Estação de Comboios de Benfica. Com uma cozinha equipada e decorada com Home Staging, este imóvel é ideal para aqueles que procuram conforto e estilo. A cozinha, com 12,5m², apresenta móveis em branco e azulejos até ao teto, incluindo: - Forno - Placa - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Esquentador - Todos os eletrodomésticos embutidos O apartamento possui uma sala de estar de 20m², um hall de entrada de 5m², e um quarto principal de 20m² com um closet embutido; o segundo quarto, de 12m², também dispõe de closet. A casa de banho social é completa e tem 4m². Destacam-se ainda a varanda aberta, caixilharia branca lacada com vidros duplos, tetos falsos com iluminação embutida em todo o apartamento, pré-instalação de ar condicionado, e estores elétricos. O prédio, em bom estado, tem duas frentes e é equipado com uma porta blindada. Este acolhedor apartamento está situado próximo de todos os tipos de transportes, incluindo a estação de metro do Colégio Militar, que fica a 19 minutos a pé, autocarros da Carris, e a Praça de Táxis, com ótimos acessos às margens sul, norte, Sintra ou Cascais. Nas redondezas, encontra-se uma variedade de comércio tradicional, restauração, pastelarias, talhos, mercearias, minimercados, e grandes superfícies como Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi, além do Mercado de Benfica e dos centros comerciais Colombo e Fonte Nova. A área oferece uma ampla gama de serviços, incluindo bancos, farmácias, correios, serviços de finanças, consultórios médicos, ginásios e creches, assim como escolas básicas e secundárias, além do Centro Universitário de Benfica, que abriga a Escola Superior de Música e o Instituto Superior de Comunicação Social. As áreas verdes como os Jardins, a Mata de Benfica e o Parque Florestal de Monsanto estão também nas proximidades. Não perca a oportunidade de visitar este acolhedor apartamento! Quer seja para a sua própria casa ou para investimento no mercado de aluguer, é uma excelente oportunidade de negócio. O valor é negociável, com ou sem Home Staging (mobiliário). Classificação Energética: D. **Refletindo sobre o Preço:** A propriedade, com um preço de 349.900€, oferece uma excelente relação qualidade/preço, considerando a sua localização privilegiada, a proximidade de transportes públicos, e todas as comodidades disponíveis nas redondezas. Com um mercado imobiliário altamente competitivo em Lisboa, especialmente em áreas como Benfica, este apartamento não é apenas uma opção atrativa para residir, mas também um investimento promissor no setor de arrendamento. A possibilidade de negociação no preço aumenta ainda mais o seu potencial, tornando-o uma oportunidade imperdível para novos proprietários ou investidores.
