Descripción
Este imóvel, atualmente alugado por €6.000,00 mensais, apresenta um contrato de 10 anos iniciado em novembro de 2022. Com uma Área Total de Terreno de 239,75 m², Área de Implantação de 143,72 m², Área Bruta Privativa de 505,33 m² e Área de Fração de 96,00 m², a propriedade consiste em um edifício que alberga Comércio, Serviços e Armazém, e é de plena propriedade. As áreas por andar são as seguintes: - Piso -1: 120,00 m² - Piso 0: 135,00 m² - Piso 1: 130,00 m² - Piso 2: 133,00 m² - Ático: 17,00 m² Localizada na freguesia de Bonfim, a propriedade beneficia de uma diversidade de serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes e transporte público, o que torna a sua localização ainda mais valiosa e conveniente. Bonfim é uma área que tem visto um desenvolvimento imobiliário significativo, o que a torna atraente para investimentos. Com um preço de €1.450.000, este imóvel oferece um excelente retorno sobre o investimento, especialmente considerando a renda atual e a solidez do contrato de arrendamento. A localização e a configuração do edifício também são fatores que descontam um valor considerável, refletindo um grande potencial para valorização futura. É uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um ativo robusto em uma área em ascensão.
