Descripción
**Descrição do Imóvel:** **Nova moradia de 3 quartos com 2 frentes, varandas e garagem para 2 carros em São Pedro da Cova.** Casa composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, situada em uma área com transporte e serviços. **Cave:** - Garagem para 2 carros, com portão automático - Sala de 17m² - Lavandaria - Armazenamento **Rés-do-chão:** - Casa de banho de serviço - Sala de estar e cozinha em Open Space com acesso ao espaço exterior **1º andar:** - 1 Suite com closet e acesso a varanda - 2 Suites com roupeiros embutidos e varanda **Características Relevantes:** - Isolamento térmico (Capoto) e acústico - Portas e janelas de vidro duplo - Estores elétricos em alumínio - Grandes vãos envidraçados - Divisórias interiores em gesso acartonado - Instalação de painéis solares para aquecimento de água - Tectos falsos em toda a casa, exceto na cave - Iluminação LED em toda a casa, exceto na garagem - Luz indireta na sala e quartos - Lareira na sala - Tomadas para TV na sala, cozinha e quartos - Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos - Sistema de alarme - Instalação de ar condicionado - Portas com sistema pivotante, com altura igual à altura do teto, em madeira laqueada branca - Roupeiro no suite - Roupeiros laqueados em branco, com gavetas, prateleiras e cabideiro, nos dois quartos - Pisos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante Ac5 - Carvalho - Sistema de aspiração central **Cozinha:** - Mobiliário em MDF hidrofire laqueado branco, com ilha e despensa - Bancada em Silestone - Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorífico Beko Side by Side - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis - Piso em grés porcelânico - Paredes pintadas com tinta lavável **Casas de banho:** - Revestimento de azulejos retificados - Luminárias LED embutidas - Móveis de lavatório suspensos, laqueados em branco brilhante - Sanitários suspensos - Cabinas de chuveiro - Suite equipada com coluna de hidromassagem - Casa de banho de apoio aos quartos equipada com chuveiro **Área Exterior:** - Façanha com Capoto - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Portas e janelas de vidro duplo com estores elétricos - Vídeo intercomunicador com ecrã colorido **Reflexão sobre o Preço:** Este imóvel, com preço fixado em 470.000€, oferece um excelente padrão de qualidade e uma vasta gama de comodidades modernas, sendo uma oportunidade atrativa no mercado imobiliário de Fânzeres e São Pedro da Cova. A combinação de localização, espaço e acabamentos de alta qualidade justifica o investimento. Para quem procura uma moradia que proporciona conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente relação custo-benefício, especialmente quando se considera a crescente valorização das propriedades nesta região. É uma oportunidade ideal tanto para habitação própria quanto para investimento.
