Descripción
Lote de terreno com projeto aprovado para a construção de uma Residência Geriátrica, com capacidade para 50 usuários, situado em Pedreiras, com uma área total de 28,881 m² e uma área de construção de 2,465.85 m². Localizado numa zona muito tranquila, rodeada por uma bela paisagem natural, e com fácil acesso através da Ic2, próximo da Serra dos Candeeiros. O projeto contempla a construção de um edifício de rés-do-chão com 29 unidades de alojamento, distribuídas entre 16 quartos duplos, 8 quartos individuais com casas de banho privativas, além de 5 apartamentos independentes T0 com quarto duplo, cozinha e casa de banho privada, totalizando a capacidade para 50 usuários. A propriedade dispõe de 51 lugares de estacionamento, incluindo 3 para mobilidade reduzida, 1 para ambulância e 1 para carga e descarga. As áreas funcionais a serem planeadas incluem: sala de estar e atividades, sala de jantar, alojamentos para serviços, serviços de saúde de apoio, átrio, receção, áreas de estar, casas de banho para homens e mulheres, consultório de enfermagem, instalações sanitárias com banhos assistidos, lavandaria, vestiários, instalações sanitárias para a equipe, áreas de armazenamento, serviços de gestão e administração, instalações para funcionários, capela, sala de reuniões, entre outros. A organização interior prevê a distribuição dos diferentes espaços em torno de dois pátios principais, de modo a proporcionar máxima luminosidade e segurança aos usuários. O projeto está em conformidade com a legislação aplicável, seguindo uma estratégia de integração com o ambiente natural. A área exterior, situada entre a estrada e os alredores do edifício, será organizada em áreas de circulação, espaços de lazer, espelhos de água e zonas verdes com árvores e arbustos. As áreas restantes estarão organizadas em zonas de entretenimento e agricultura diversificada, com pomares de várias espécies e áreas verdes com vegetação típica da região. Com um valor de 600.000 euros, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, com um potencial de rentabilidade significativo. O amplo terreno disponível possibilita o desenvolvimento de espaços recreativos, áreas verdes e agricultura, além do crescimento futuro do projeto. O projeto arquitetônico está disponível para consulta, facilitando assim a visualização do grande potencial que este empreendimento pode oferecer. Aproveite esta oportunidade única de entrar num mercado em expansão e transformar esta visão em realidade.
