Descripción
**Descrição da Propriedade:** Novo | Apartamento T3 com Varanda em Condomínio de Luxo em Leça da Palmeira Localizado numa zona em forte crescimento em Leça da Palmeira, este luminoso apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura luxo e conforto. Inserido num condomínio fechado único, onde tudo foi pensado ao detalhe, há uma ampla gama de comodidades disponíveis para os moradores. No condomínio, poderá usufruir de: - Jardins extensos com 8.000 m², áreas ajardinadas, caminhos pedonais e zonas de repouso - Piscina semi-olímpica com revestimento em mosaico da Bisazza, Itália - Jacuzzi exterior junto à piscina, com capacidade para 9 pessoas - Ginásio equipado TechnoGym com 180 m² e vistas para o jardim - Campos de padel - Salão de jogos de 180 m² com mesas de bilhar e mesas de ténis de mesa Complementando estas áreas comuns de lazer, o condomínio possui video-vigilância e porteiro 24h, garantindo máxima segurança aos seus moradores. O apartamento, com ótima exposição solar (nascente/poente), está situado ao nível do 2º piso, oferecendo uma vista privilegiada da piscina e dos jardins do condomínio a partir da sua varanda com mais de 20 m². O imóvel é composto por: - Hall de entrada - Sala ampla com acesso à varanda - Varanda com +20 m² - Cozinha totalmente equipada - Wc de serviço - Suite com closet - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa **Detalhes e Equipamentos:** O imóvel dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos. A cozinha e casas de banho apresentam bancadas e bases de duche em Krion antibacteriano da Porcelanosa, com misturadoras, torneiras e chuveiros da marca GROHE. Os eletrodomésticos da cozinha são da linha Siemens, incluindo combinado, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. As janelas têm guarnições em Krion e caixilharia Technal com corte térmico, com blackouts elétricos nos quartos. O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem (paralelos) com estação de carregamento elétrico e arrumos. **Condições de Acesso e Localização:** Nas proximidades, encontra-se: - Supermercado a 150 m - Acesso a vias rápidas a 1 km - Praia a 1,8 km - Shopping a 2,8 km - Hospital a 6 km - Centro do Porto a 8 km - Aeroporto a 9,8 km **Considerações sobre o Preço:** Com um valor de 615.000€, este apartamento em Leça da Palmeira encontra-se posicionado de maneira competitiva dentro do mercado imobiliário de luxo na região. Considerando as excelentes características do imóvel, as generosas áreas comuns e a localização privilegiada, este preço reflete não apenas o valor real do bem, mas também o potencial de valorização futura, dado o crescimento constante da zona. Para quem procura um investimento em qualidade de vida e conforto, esta propriedade é, sem dúvida, uma oportunidade imperdível. Não perca esta chance e agende a sua visita ainda hoje!
