Descripción
Descrição da Propriedade: "Fantástico apartamento de 2 quartos com uma vista parcial para o rio, mantendo o seu design original, com tetos altos, portas de madeira, piso de tábua e uma chaminé que pode ser recuperada ao seu gosto, preservando o encanto da época. Além de contar com uma luminosidade leste-oeste, este imóvel dispõe de um ótimo espaço exterior para que possa desfrutar de bons momentos com a família e amigos. Neste momento, o edifício onde se localiza está a ser totalmente recuperado. Todas as obras nas partes comuns do edifício, bem como os respetivos custos, são da responsabilidade do atual proprietário. As obras a realizar nas áreas comuns incluem: - Pintura e impermeabilização das fachadas; - Pintura e reparação das escadas de serviço; - Pintura e reparação das paredes dos espaços públicos; - Pintura e reparação do hall e do corrimão; - Execução de uma nova coluna de eletricidade; - Execução de uma nova coluna de água; - Execução de uma nova coluna de esgoto, na zona da pia; - Fornecimento e instalação de intercomunicadores; - Portão de entrada do edifício coberto com madeira tratada em autoclave adequada para o exterior, com revestimento interior em MDF hidrorrepelente ou material similar; - Lixamento e envernizamento das escadas. Caso algum elemento (degrau/estrutura) apresente estado danificado, será substituído ou reparado. As obras do edifício estão garantidas de acordo com a lei. Agende a sua visita e comece a sonhar com o seu novo lar." Refletindo sobre o preço de 280.000,00€, considero que este valor é bastante competitivo, especialmente tendo em conta a localização privilegiada em Penha de França, que combina acessibilidade e uma rica oferta cultural. O apartamento mantém características originais que conferem uma personalidade única ao espaço, e a possibilidade de personalização nas áreas comuns valorizam ainda mais o investimento. Ademais, a obra de recuperação em curso no edifício promete um aumento significativo na valorização do imóvel a médio e longo prazo. É uma oportunidade não só para adquirir uma casa, mas um pedaço de história que pode ser moldado ao seu gosto! Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.
