Descripción
Descrição de Propriedade: Este magnífico terreno com uma área total de 2000m² é uma oportunidade excepcional, localizado em uma área privilegiada junto ao Pólo Universitário da Ajuda e próximo ao histórico Palácio Nacional da Ajuda. O local oferece uma vasta gama de possibilidades para desenvolvimento, considerando a possibilidade de construção de um edifício residencial de até 5 andares. Com uma fachada de cerca de 50m e uma profundidade de 15m, o espaço restante do lote pode ser utilizado como logradouro, proporcionando uma qualidade de vida admirável para futuros residentes. Segundo a regulamentação contida no artigo 54º do Regulamento do Pdm, o Índice de Utilização Bruta (Iub) máximo de 2m²/m² permite uma ocupação de até aproximadamente 4000m² em habitação, utilizando todo o potencial do terreno. Em termos de preço, esta propriedade, comercializada a €3.000.000, é uma verdadeira valorização considerando a sua localização estratégica e o potencial de construção significativo. Trata-se de um investimento promissor, especialmente em uma área que continua a se desenvolver e a transformar-se em um polo atrativo para moradores e investidores. A oportunidade de construir um empreendimento habitacional em um local tão simbólico e procurado agrega valor ao preço proposto, tornando este terreno uma aquisição que pode gerar retornos substanciais a médio e longo prazo.
