Descripción
¡Descubre esta magnífica casa de piedra del siglo XVIII, adosada a un terreno edificable actualmente utilizado como jardín y huerto en el centro de Monistrol de Calders, en una zona clara y tranquila! Esta gran casa de piedra cuenta con tres edificios y tres plantas, ofreciendo una superficie utilizable de 459.96 m² (164.47 m² + 164.47 m² + 131.02 m², respectivamente) y 506.00 m² construidos. El terreno abarca 248 m² y cuenta con dos patios en la planta baja con acceso desde la primera planta (30.34 m² y 19.70 m²) y una terraza en la segunda planta (33.45 m²). **PLANTA BAJA:** La entrada principal nos recibe con un gran vestíbulo donde se encuentra un lagar, con acceso mediante escaleras a la primera planta. Al fondo, una amplia sala de estar, desde donde se accede a la bodega y el garaje. A la derecha de la entrada, se localiza un estudio con acceso directo a la calle, además de la bodega que da al patio trasero. A la izquierda, se encuentra el garaje para dos coches, con acceso a la entrada principal. **PRIMERA PLANTA (vivienda):** En esta planta, te sorprenderá un salón-comedor con vistas a la iglesia, al arroyo y a las montañas, con acceso a la escalera que lleva a la segunda planta. Hay un hall de entrada, una pequeña habitación, y un amplio dormitorio que da a los patios orientados hacia la calle trasera, donde actualmente se ubican la caldera y la lavadora. Acceso a la segunda planta desde el salón, un dormitorio doble a la calle principal, un baño, y una cocina oficina con chimenea y ventana a la calle principal. También encontrarás una gran biblioteca/dormitorio en la parte trasera. **SEGUNDA PLANTA (bajo cubierta):** Esta planta cuenta con una habitación con balcón a la calle principal, así como otra habitación con terraza que da a la calle trasera y desde donde accedes a las habitaciones laterales. La propiedad se encuentra en buenas condiciones, con paredes de piedra y segura para habitar o para dividir en habitaciones. **SUELO URBANO:** Terreno edificable de 220 m² con una construcción de 18 m² de dos plantas, actualmente utilizado como terreno de jardín. **SUELO RÚSTICO:** Un terreno de 120 m² al que se accede por escaleras desde la parcela de suelo urbano. Este terreno cuenta con tres frutales y acceso al canal de riego. **CALIDADES:** - Estructura de paredes de piedra con bóvedas y arcos de estilo catalán. - Carpintería de madera en interiores y exteriores. - La planta baja y la primera planta fueron reformadas en 2010, mientras que los espacios de la segunda planta están vacíos y en buen estado. - Suelos de terrazo y cerámica en la primera planta, suelos de piedra y barro en la planta baja y cerámica en la segunda. - Chimenea en la cocina de la primera planta. - Calefacción por radiadores de gasóleo en la primera planta. - Cocina de butano. - Instalación eléctrica actualizada. - Garaje con acceso a la calle para dos vehículos. - Acceso a la calle trasera a través de los patios. **ZONA Y TRANSPORTE:** En la zona centro de Monistrol de Calders, en Moianès, en un área urbana y junto al río Sant Joan. Es un pueblo rural de montaña en Moianès con vistas despejadas. A 41 km de la playa. Cuenta con clínicas, transporte público, colegio, zonas verdes, supermercados y áreas infantiles. Actividad comercial en restauración y turismo rural, con buena comunicación a través de la B-124 y líneas de bus. **REFLEXIONES SOBRE EL PRECIO:** Con un precio de 260.000 €, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa con carácter e historia, así como un potencial destacado para ser transformada en una casa rural. Dado su tamaño, localización y las comodidades que ofrece, es una inversión atractiva que podría no solo servir como residencia, sino también como una opción de ingreso mediante el turismo. Es recomendable considerar la posibilidad de dividir la propiedad en varias unidades si se desea maximizar el potencial de inversión.
