Descripción
NUEVO DESARROLLO, ÚLTIMA PROPIEDAD DISPONIBLE: Esta propiedad se encuentra en un edificio completamente nuevo en la parte alta de Vila de Gràcia, uno de los barrios más encantadores de Barcelona. La zona circundante ofrece una amplia variedad de tiendas y servicios para la vida diaria, así como transporte público (estaciones de metro Alfons X, Lesseps y Joanic), amplias áreas verdes, calles y plazas llenas de vida, y una encantadora gama de actividades de ocio, bares y restaurantes. Este apartamento dúplex está en la planta baja del edificio, un desarrollo boutique con solo 5 apartamentos. El edificio cuenta con una soleada terraza comunitaria de gran tamaño que ofrece vistas sensacionales de toda la ciudad. La vivienda dispone de 137,7 m² construidos interiores y un patio de 16,3 m². La primera planta tiene 74,56 m². La sala de estar-comedor es espaciosa y acogedora. Hacia la parte trasera, encontramos la cocina y un dormitorio doble, ambos con salida al patio, un lugar agradable para descansar o comer al aire libre. Es un espacio tranquilo, ya que da al fondo del edificio. La cocina/comedor es amplia, con espacio para mesa y sillas, y está equipada con cocina de inducción, extractor de humo y horno. Este nivel se completa con un baño completo con ducha. La planta superior (63,15 m²) alberga 2 dormitorios dobles con ventanas que dan al patio, un área abierta perfecta para una oficina de teletrabajo, un salón, una biblioteca o un dormitorio extra, y un baño completo. La propiedad está amueblada y equipada con suelos de parquet, sistema aerotérmico para aire acondicionado frío/calor y agua caliente, y carpintería exterior de aluminio con ruptura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire. El edificio dispone de ascensor, videoportero y alumbrado LED de bajo consumo en las áreas comunes. El edificio tiene una excelente eficiencia energética A. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de nueva construcción con 4 dormitorios por este precio en Barcelona, ideal para obtener el Golden Visa. Además, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta del 4,6%. En cuanto a su precio de 750,000 euros, se presenta como una excelente inversión considerando la demanda en Gràcia y las características únicas que ofrece, lo que puede resultar en una excelente plusvalía en el futuro. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!
