Description
**Objektbeschreibung** Daten zum Reihenmittelhaus: Dieses ansprechende Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen der Wunderburg und dem Berliner Ring. Es handelt sich um ein 6-Zimmer-Haus, das mit einer Einbauküche, einem Abstellschrank, einem Gäste-WC sowie zwei Tageslichtbädern (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne) ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Balkon, eine Terrasse, einen Hausanschlussraum, Kellerräume, einen Abstellraum im Dachgeschoss, einen Garten sowie eine Garage. Das Objekt wurde teilweise renoviert und eines der Bäder wird derzeit vollständig renoviert. Zudem wurden die Elektroleitungen erneuert und Malerarbeiten durchgeführt; bei der Renovierung kamen neue Fenster hinzu. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Wohnbereich, das Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher bereitgestellt. In den Nasszellen findet zusätzlich eine Fußbodenheizung sowie ein elektrischer Heizkörper Anwendung. Das Mietangebot gilt ab dem 15. August 2024 (nach Absprache möglicherweise auch früher). **Kaltmiete:** 1.300,00 € **Nebenkostenvorauszahlung:** 145,00 € **Kaution:** 3.000,00 € **Preisbewertung:** Die Kaltmiete von 1.300,00 € für ein derart großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus in dieser zentralen Lage kann als fair betrachtet werden. Die neueren Renovierungsarbeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmale verleihen dem Objekt zusätzlichen Wert. In Anbetracht der Nachfrage nach Wohnraum in Bamberg und der attraktiven Lage könnte dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant sein.
