Description
**Objektbeschreibung** Urban Living in einem unglaublich schönen Familien-Stadthaus in der Nähe des Hammerschmidtplatzes! Etwa 1927 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet, bietet dieses attraktive Rotklinker-Stadthaus auf ca. 180 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und alten, freigelegten Holzbalken, sowie der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Das Erdgeschoss punktet zusätzlich mit einem Tageslichtbad mit Dusche! Lichtdurchflutet geht es auch im 1. Obergeschoss weiter, elegant durch eine baujahrestypische Holztreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad, diesmal ausgestattet mit einer Badewanne – ganz nach heutigen Standards. Die hellen Räumlichkeiten bestechen durch viel Lichteinfall dank der neuwertig isolierverglasten Kunststofffenster. Charakteristisch für Häuser dieser Art sind die sehr hohen Decken und die originalen Holzkassettentüren, die den Charme dieses außergewöhnlichen Angebots ausmachen. Im Kellergeschoss gibt es den üblichen Waschraum und ausreichend Lagerfläche. Im einfach ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine erhebliche zusätzliche Fläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht Ihr zukünftiger Gäste-, Jugend- oder Homeoffice-Bereich? **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 14.501.650 Euro spiegelt diese Immobilie nicht nur die erstklassige Lage und den Charme des historischen Baus wider, sondern auch den hohen Standart der Annehmlichkeiten, die sie bietet. In einer solch gefragten Umgebung ist dieses Stadthaus eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Eigenbedarf als auch als langfristige Investition erwägenswert ist. Der Wert dieser Immobilie wird durch die Qualität der Bauweise und die hervorragende Raumaufteilung zusätzlich unterstrichen. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind, das sowohl hohen Komfort als auch familiäre Gemütlichkeit bietet, ist dieses Angebot definitiv einen näheren Blick wert! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt zu geben!
