Description
**Objektbeschreibung** Urban Living in einem unglaublich schönen Familien-Stadthaus in der Nähe des Hammerschmidtplatzes! Etwa 1927 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet, bietet dieses attraktive Rotklinker-Stadthaus auf ca. 180 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und alten, freigelegten Holzbalken, sowie die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Garten. Das Erdgeschoss punktet zudem mit einem Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist! Lichtdurchflutet geht es auch im 1. Obergeschoss weiter, elegant durch eine baujahrestypische Holztreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad, diesmal mit Badewanne – ganz nach den heutigen Standards. Die hellen Räumlichkeiten überzeugen durch viel Lichteinfall dank der neuwertig isolierverglasten Kunststofffenster. Charakteristisch für Häuser dieser Art sind die sehr hohen Decken und die originalen Holzkassettentüren, die den Charme dieses außergewöhnlichen Mietangebotes ausmachen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen der übliche Waschraum und ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Das einfach ausgebaute Dachgeschoss bietet eine erhebliche zusätzliche Fläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht wird es Ihr zukünftiger Gäste-, Jugend- oder Homeoffice-Bereich? **Überlegungen zum Preis** Mit einem Preis von 14.501.650 Euro spiegelt dieses beeindruckende Stadthaus nicht nur die hochwertige Bauweise und die historische Substanz wider, sondern auch die erstklassige Lage in Krefeld. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist dieser Preis als attraktiv zu betrachten. Potenzielle Käufer sollten die langfristigen Wertsteigerungsmöglichkeiten in dieser begehrten Gegend in Betracht ziehen, die sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse ist. Wenn Sie Interesse an diesem außergewöhnlichen Angebot haben, zögern Sie nicht, sich persönlich zu melden!
