Description
**Objektbeschreibung** Doppelhaushälfte in der Feldstraße 10, 50126 Bergheim Zentrum, zur Vermietung! Dieses attraktive Objekt bietet einen eigenen Eingangsbereich, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine geräumige separate Küche, 3 Schlafräume und 2 moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe. Die Doppelhaushälfte wurde aufgestockt und umfassend saniert. Sie ist ab 2023 verfügbar. Die Heizungsanlage wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt, die ebenfalls das Warmwasser über eine Frischwasserstation bereitstellt. Ein Teil des durch die zahlreichen Solarmodule erzeugten Sonnenstroms wird zur Unterstützung der Wärmepumpe genutzt. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für wohlige Wärme. Die drei Zimmer im Obergeschoss können zudem klimatisiert oder beheizt werden. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamen dreifach verglasten Isolierglas und elektrischen, schall- und wärmedämmenden Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde Panzerglas verbaut. An der Südwestseite sind Lamellen-Raffstoren zur Beschattung angebracht. In allen Räumen stehen LAN-, Telefon- und Kabelanschlüsse zur Verfügung. Zur Sanitärausstattung zählen moderne, weiße Einrichtungen renommierter Markenhersteller, einschließlich bodentiefer Duschen. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug und Designvinylboden. Hinsichtlich der Mietkonditionen ist zu beachten, dass Haustiere nicht erlaubt sind und das Haus nicht über das Job-Center vermietet wird. Die Garage kann zusätzlich für 70 Euro pro Monat gemietet werden. Im Hinblick auf den Preis von 1.600 Euro, lässt sich sagen, dass diese Immobilie aufgrund ihrer umfassenden Ausstattung, der Lage im Zentrum von Bergheim und der modernen Energietechnologie als attraktiv betrachtet wird. Besonders die Kombination aus großzügigem Platzangebot, zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltiger Heiztechnik machen dieses Angebot sehr wertvoll. Bei Interesse bitten wir darum, Informationen über Ihr Einkommen sowie über die einziehenden Personen einzureichen. Nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten werden bearbeitet. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
