Description
**Objektbeschreibung** Wir vermieten eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in Merklingen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verpassen Sie nicht dieses besondere Angebot in unmittelbarer Nähe des neuen Bahnhalts der ICE-Neubaustrecke S21. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit Garten zu mieten. - **Baujahr:** 2024 (Neubau) - **Fertighaus:** Firma Lehner - **Grundstücksgröße:** ca. 240 m² - **Zweigeschossige Doppelhaushälfte mit vielen Zimmern** Dank eines durchdachten Wohnkonzepts gibt es wenig Flur und dafür mehr Wohnfläche: - **EG:** ca. 57 m²: Gäste-WC, Büro, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich (Die Einbauküche kann vom Mieter nach eigenen Wünschen ausgewählt werden) - **OG:** ca. 56 m²: Bad/Dusche/WC/Batewanne, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer - **UG:** ca. 55 m²: Waschraum, Vorratsraum, Technikraum, Hobby-/Abstellraum mit 2 Fenstern und Fußbodenheizung sowie angrenzendem Bad (Dusche und WC) mit separatem Hauseingang Zusätzlich: - **Walmdach** - **Terrasse:** ca. 27 m² - **Viessmann Vitocal 200-A Luft/Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung** - **Gehobene Ausstattung:** Holz-Alu-Fenster und vieles mehr - **Highlight:** Sicht-Holzdecke im EG - **Ruhige Wohnlage** - **Stellplatz** Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: ob für Blumenbeete, Hochbeete zur Gemüsezucht oder Spielraum für Kinder – auf 240 Quadratmetern ist alles möglich. **Preisbewertung:** Mit einer Miete von 1680 Euro sorgt dieses Angebot für hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man die gehobene Ausstattung und die ruhige Lage in Aussicht stellt. Berücksichtigen Sie die hohe Lebensqualität in einer neu gebauten Immobilie und die Vorteile der neuen Verkehrsanbindung: Diese Kombination macht die Doppelhaushälfte zu einem besonders attraktiven Angebot auf dem Markt. Zögern Sie nicht, sich bei uns vorzustellen und alle erforderlichen Unterlagen bereitzustellen, um Ihre Chance auf diese einmalige Mietwohnung zu nutzen. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
