Description
**Objektbeschreibung** Dieser ansprechende Reihenmittelbungalow in L-Form bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und modernen Wohnkomfort. Mit einem flachen Satteldach und einer baukörperintegrierten Garage bietet das Objekt sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Reiz. **Wohnbereich - EG** Das Entrée und die Garderobe heißen Sie herzlich willkommen, während der Zimmerkorridor mit großzügigen 16,1 m² viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungen bietet. Das Gäste-WC (1,8 m²) und die Küche (13,4 m², mit Einbauküche zur Ablöse) sorgen für praktischen Komfort. Der offene Essbereich und Salon mit beeindruckenden 47,7 m² ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer (8,9 m²) sowie die drei Schlafzimmer – Zimmer 1 (15,2 m²) und Zimmer 2 (20,1 m²) zum Straßenseite sowie Zimmer 3 (12,6 m²) – bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. **KG** Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres beheizbares Zimmer (15,3 m², mit Fenster zum Garten), ergänzt durch WC, Waschbecken und eine Dusche in der beheizbaren Waschküche. **Nutzbereich** Die Garage mit beidseitigen Toren (24 m²) sowie die übrigen Kellerräume (ca. 60 m²) bieten viel Stauraum. Der Heizungsraum, die beheizbare Waschküche (mit WM-Sockel) und der trockene Bereich sind zusätzliche Vorteile für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. **Außenanlagen** Genießen Sie die frische Luft auf der Loggia und der großzügigen Terrasse (ca. 30 m²). Der Garten (ca. 325 m²) lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der Kellerabgang praktisch erreicht werden kann. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 1760 EUR reflektiert dieses Objekt nicht nur die attraktive Lage in 40764 Langenfeld (Rhld.) in Nordrhein-Westfalen, sondern auch den einzigartigen Charme und die umfangreichen Möglichkeiten, die dieser Reihenmittelbungalow bietet. Der Preis erscheint in Anbetracht der gebotenen Wohnfläche, der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Außenanlagen als fair und bietet Ihnen die Chance auf ein ideales Zuhause in einer begehrten Wohngegend.
