Description
**Objektbeschreibung** Vermietung ausschließlich an Firmen - ideal für ca. 5 Mitarbeiter. Die befristete Vermietung ist bis Ende 2028 vorgesehen. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 176 m², und die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 85 m². Ein ansprechender Garten auf der Rückseite (süd/west) mit ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein. Zudem steht ein Dachboden mit Fenster von ca. 45 m² zur Verfügung, der bei Bedarf unkompliziert ausgebaut werden kann. Diese Immobilie bietet 3 Toiletten, eine zusätzliche Dusche im Keller, eine Garage und einen Stellplatz, was den Komfort für die Mitarbeiter erhöht. Ein Wintergarten mit ca. 18 m², sowie eine Terrasse, ein Balkon und ein Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab. **Preisbetrachtung** Mit einem Mietpreis von 2.550 Euro erscheint diese Immobilie angemessen, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Flächen und der strategischen Lage in München Ramersdorf. Diese Gegend bietet eine hervorragende Anbindung und ist ideal für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten möchten. Die Möglichkeit eines Dachausbaus stellt zudem einen zusätzlichen Wert dar, da hier das Potenzial für mehr Raum oder sogar eine Freizeiteinheit besteht.
