Description
**Objektbeschreibung** Doppelhaushälfte in der Feldstr. 10, 50126 Bergheim Zentum Zur Vermietung steht eine attraktive Doppelhaushälfte, die mit einem eigenen Eingangsbereich, einer Terrasse, einem Garten sowie einer Garage mit Wallbox und zusätzlichem Stellplatz aufwartet. Das großzügige Wohnzimmer mit einem Kaminofen, die geräumige separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten ausreichend Platz für Familien und Paare. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses, das aufgestockt und einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Ab dem Jahr 2023 steht das Objekt zur Vermietung bereit. Die Heizungsanlage, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt ebenfalls für die Warmwasserbereitung durch eine Frischwasserstation. Die auf dem Dach installierten Solarmodule tragen zum umweltfreundlichen und kostensparenden Betrieb bei, indem sie einen Teil des benötigten Sonnenstroms für die Wärmepumpe bereitstellen. Im Erdgeschoss sowie im Bad des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für eine angenehme Wärme. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden können. Die Fenster und Türen sind mit hochwirksamem dreifach-Isolierglas versehen und verfügen über elektrische, schall- und wärmedämmende Rollläden. Zusätzlich ist im Erdgeschoss Panzerglas verbaut, und zur Beschattung sind Lamellenraffstoren an der Südwestseite installiert. Eine moderne Sanitärausstattung mit hochwertigen weißen Einrichtungen bekannter Marken in den Badezimmern, bodentiefe Duschen sowie edle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Designvinyl zeichnen das Objekt weiter aus. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind und das Haus nicht über das Job-Center vermietet wird. Optional kann die Garage für 70 Euro pro Monat angemietet werden. Die Mietkonditionen von 1.600 Euro erscheinen in Anbetracht der erstklassigen Lage, der umfassenden Ausstattung und der energieeffizienten Technologien als sehr attraktiv. Interessierte Mieter werden gebeten, uns Informationen über ihr Einkommen und die einziehenden Personen zukommen zu lassen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Kontaktdaten bearbeitet werden. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache durchgeführt werden.
