Description
**Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht eine erstklassige Doppelhaushälfte in der Feldstraße, die keine Wünsche offenlässt. Der eigene Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ideal für gemütliche Abende. Die separate, große Küche bietet optimalen Raum für kulinarische Kreationen. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne), einer einladenden Terrasse, einem Keller und einem Balkon mit malerischem Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe, stehen Ihnen hier vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Das Haus wurde 2023 kernsaniert und aufgestockt, bietet eine effiziente Heizungsoption mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einem Warmwasserbereitungssystem. Dank der installierten Solarmodule wird Ihr ökologischer Fußabdruck minimiert. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage in den oberen Zimmern zusätzlich für Komfort sorgt. Die hochwertige Ausstattung wird durch Fenster und Türen mit hochwirksamem dreifachverglastem Isolierglas sowie elektrischen, schall- und wärmedämmenden Rollläden abgerundet. Sicherheit wird großgeschrieben – im Erdgeschoss ist Panzerglas installiert. Darüber hinaus sorgt die südwestliche Ausrichtung der Fenster mit Raffstoren für angenehme Schattenplätze. Die Sanitärausstattung überzeugt mit modernen, bodentiefen Duschen und hochwertigen Markenprodukten. Die edlen Feinsteinzeugfliesen und der Designvinylboden verleihen den Räumen eine besondere Note. Haustiere sind in dieser Immobilie leider nicht erlaubt, und es erfolgt keine Vermietung über das Job-Center. Die Garage kann für zusätzlich 70 Euro pro Monat gemietet werden. Das Mietangebot von 1600 Euro ist angesichts der modernisierten Ausstattung, der großzügigen Flächen und der hervorragenden Lage sehr attraktiv. Interessenten werden gebeten, Informationen über ihr Einkommen sowie über die einziehenden Personen zur Verfügung zu stellen. Besichtigungen können individuell vereinbart werden.
