Description
"Propiedad excepcional de nueva construcción del 2022, situada en la primera planta, cuenta con dos dormitorios, una terraza de 18.90 m², aparcamiento para dos coches (uno con cargador eléctrico) y un trastero de 9 m². La vivienda está distribuida en una sola planta, con una clara separación entre la zona de día y la de descanso. Destaca por su diseño moderno, funcional y elegante, y se alquila completamente amueblada, incluyendo enseres del hogar. La luminosidad y tranquilidad de sus estancias, todas exteriores, son notables. Este apartamento se encuentra en un desarrollo exclusivo de nueva construcción que ofrece viviendas de lujo, situado en una parcela privada de más de una hectárea. Está en una ubicación privilegiada en Esplugues, Barcelona, donde los residentes pueden disfrutar de una increíble zona comunitaria adyacente al Parque Natural de Collserola. Las áreas exteriores comunes son seguras y privadas, y cuentan con una piscina, zonas de solárium, espacios verdes y una pista de pádel. El área comunitaria interior ofrece una hermosa piscina climatizada, zona de fitness y club social. Además, el edificio cuenta con tecnología de construcción inteligente, seguridad 24 horas y conserjería para mayor comodidad. El complejo consta de cinco bloques residenciales. El apartamento de 68.60 m² útiles se accede a través de un agradable vestíbulo con armario que conduce a la moderna cocina abierta en tonos claros, que dispone de una isla central con área de office, electrodomésticos de alta gama, nevera y lavavajillas empotrados, placa de inducción y campana extractora. Su diseño está abierto al salón-comedor, que se divide en dos ambientes, con un área de comedor para seis personas y una sala de estar con grandes balcones que abren el espacio al exterior. Desde esta área se accede a la terraza con una zona chill-out. Un pasillo con armario para zona de lavandería da acceso a los dos dormitorios y el baño. Ofrece un dormitorio individual orientado al sur, ideal para huéspedes o como oficina, con armario empotrado y acceso a la terraza, y un dormitorio doble también con armarios empotrados y acceso a la terraza, que comparten un baño completo con ducha. El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado mediante conductos con control de temperatura en cada habitación a través de un sistema de aerotermia, ventanas de aluminio con cristal Climalit y persianas motorizadas, iluminación LED de bajo consumo, sistema de seguridad completo, suelos de gres imitación parquet y puertas lacadas en blanco. Se trata de un apartamento con terraza ideal para alquilarlo de forma estacional, que incluye jardín, piscina climatizada exterior e interior, garaje con dos espacios y trastero, todo en uno de los mejores barrios de Esplugues de Llobregat. Los gastos de comunidad e IBI son asumidos por el propietario. Los suministros de agua, electricidad y fibra óptica son responsabilidad del inquilino. Se alquila amueblado y equipado. Se aceptan mascotas a evaluar caso por caso; no está permitido fumar dentro de la propiedad, solo en la terraza. El precio de alquiler no incluye IVA; este es adicional, siendo del 10% para particulares y del 21% para empresas. En cuanto a su precio de 3,295, es una oportunidad interesante dado el nivel de calidad y las comodidades que ofrece. Al situarse en una ubicación privilegiada y en un desarrollo de alta gama, este inmueble podría valorarse como una inversión atractiva no solo para alquiler vacacional sino también como residencia permanente. Este tipo de propiedades, que combinan diseño, confort y ubicación, tienen un potencial de revalorización considerable en el mercado actual."
