Description
**Descriptif général** Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Mamet-la-Salvetat, à proximité de toutes les commodités, des écoles et du collège, et à seulement 10 minutes d'Aurillac. Avec une superficie généreuse de 133m², cette maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'un bel espace de vie de 26m² qui s'ouvre sur une grande cour intérieure arborée de 76m², offrant ainsi un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. En entrant, vous serez accueilli par un salon de 20m², agrémenté d'une magnifique cheminée et d'un mur en pierre, qui lui confèrent un charme indéniable. La cuisine de 22m², entièrement équipée et spacieuse, se prolonge par une salle à manger de 26m², également orientée vers la cour verdoyante. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 17m² pleine de caractère, avec une mezzanine qui ajoute un espace supplémentaire. La maison est dotée de fenêtres en double vitrage avec des volets roulants électriques, d'un système de chauffage au fuel, d’une cheminée avec soufflerie, d'une cave de 11.25m² et de tout à l'égout. De plus, elle est équipée d'un monte-escalier électrique pour plus de confort. Concernant le prix de cette propriété, fixé à 163,000 €, il reflète le bon rapport qualité-prix que l'on peut trouver dans cette région. Au regard de son emplacement central, de ses caractéristiques et de son espace de vie généreux, c'est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tant pour une résidence principale que pour un projet de location. Si vous êtes à la recherche d'un bien alliant confort, tranquillité et accessibilité, cette maison pourrait bien répondre à toutes vos attentes.
