Description
À proximité de Marmande, cet ensemble immobilier offre une vue enchanteuse sur la campagne. La maison en pierre, sur deux niveaux, dispose de 270 m² et est idéale pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour de 56 m² agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, l'espace comprend trois chambres, un bureau, une mezzanine, ainsi que deux salles de bains avec WC. L'ensemble repose sur un terrain généreux de 22 800 m², comprenant une dépendance attenante de 110 m² offrant un potentiel de développement, un box à chevaux non attenant de 200 m², ainsi qu'une grange de 50 m² et un étang avec son propre chalet. Cette propriété est particulièrement adaptée pour des activités équestres, un poney club, des gîtes ou des chambres d'hôtes, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. En ce qui concerne le prix de 423 000 €, il reflète non seulement la qualité de la construction et la superficie généreuse de la propriété, mais également son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement. C'est un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à créer une activité touristique ou équestre, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
