Description
**Description du bien :** Située au cœur d'Eauze, cette petite maison de 3 pièces offre une superficie totale de 50 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux de 24 m² avec kitchenette, idéal pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 9,30 m² et 7,70 m², ainsi qu'un couloir de 4,50 m² menant à une salle d'eau de 3 m² et des toilettes de 1,50 m². Le bien est équipé de chauffage électrique et de menuiseries à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison mitoyenne, sans jardin, présente également la possibilité d'acquérir un petit garage à proximité. Actuellement louée non meublée à 404 € par mois, elle représente une opportunité d'investissement intéressante dans une région dynamique. **Concernant le prix :** Proposée à 75 000 €, cette maison constitue une offre très compétitive sur le marché immobilier d'Eauze. Son rapport qualité-prix, allié à son emplacement central, en fait une option judicieuse pour les investisseurs ou les premiers acheteurs cherchant un bien abordable dans une zone bénéficiant de toutes les commodités. Avec un loyer actuel de 404 € par mois, l’investissement est déjà rentable, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
