Description
Nous avons le plaisir de vous présenter un bien d’exception au cœur de la ville d'Agen. Niché dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque détail a été soigneusement pensé, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, offrant l’opportunité rare de posséder l’un des deux biens au rez-de-chaussée, avec une terrasse privative. Nous vous proposons un T4 de 202 m², comprenant trois chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Un espace dédié avec salle d’eau et W.C. complète le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie se distingue par une grande bibliothèque sur mesure et s’ouvre directement sur une magnifique terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger adjacente à une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un cellier pratique. Le salon, agrémenté d’un ameublement sur mesure, offre un cadre de vie luxueux et confortable, parfaitement adapté aux attentes les plus exigeantes, tout en donnant accès à cette terrasse de 68 m². Le bâtiment inclut également des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l’appartement, et un système de sécurité optimal, idéal pour les familles et les couples de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, garantit une ambiance conviviale et sereine, avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier unique à Agen est parfait pour ceux en quête de tranquillité d’esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant le prix de 730 000 €, il représente une belle opportunité compte tenu de la qualité de la restauration, de l’emplacement privilégié et des prestations offertes. Dans le marché actuel, un tel bien, combinant espace, exclusivité et confort, est difficile à trouver et justifie pleinement cette valorisation. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception. Saisissez cette opportunité unique à Agen!
