Description
**Description de la propriété** Nichée au cœur d'un petit village de l'Ariège, à moins de 5 minutes de Varilhes (toutes commodités) et de l'accès à la voie express, découvrez cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, dotée d'un garage, d'une cour extérieure de 250 m² et d'un bâtiment à rénover. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois (28,5 m²) et une cuisine s'ouvrant sur la cour extérieure (environ 250 m²). Garage attenant et communicant (accès véhicule) de plus de 36 m². Garage à rénover (de plain-pied) d'environ 55 m². - Au 1er étage : 4 chambres (23 m², 18 m², 17 m² et 13 m²), une salle de bain, un WC séparé et un grenier d'environ 47 m². - Grenier aménageable d'environ 75 m². La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, de chauffage central au gaz de ville, d'un tout-à-l'égout, avec un toit et une charpente en bon état, et d'une connexion à la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 870 euros. Ce bien est situé dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder. Concernant le prix de 150 000 euros, il se révèle particulièrement attractif compte tenu de la superficie, de la qualité de construction en pierre et des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien, notamment avec le garage à rénover et le grenier. C'est une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un projet d’investissement dans un cadre paisible et charmant de l'Ariège. Ne manquez pas cette chance !
