Description
**Description de la Propriété** Entrez par le portail de cette charmante maison de style traditionnel située dans un village près de Pézenas. Son agencement pratique offre une chambre au rez-de-chaussée et quatre autres chambres à l'étage. Un spacieux garage permet de stationner facilement votre véhicule, et le jardin agréable offre suffisamment d'espace pour profiter d'une vie extérieure tranquille. Caux est un beau village disposant de commodités (magasins, restaurants) à seulement 10 minutes en voiture de Pézenas et à 25 minutes de la plage. **Agencement de la Propriété** Au rez-de-chaussée : En plus de la cuisine et du salon, vous trouverez également une chambre avec salle de bain (douche), un WC et un garage. À l'étage : 4 chambres. **Emplacement** La propriété est située dans le charmant village de Caux, avec des commodités et un grand supermarché à proximité. La région est parsemée de vignobles et de jolis villages. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la côte et de ses plages méditerranéennes. C'est un emplacement idéal pour une maison de vacances ou un cadre de vie toute l'année. Pézenas, à seulement 10 minutes en voiture, est une ville prisée qui accueille environ 10 000 habitants et qui est très populaire parmi les vacanciers et les propriétaires de résidences secondaires. Connue comme la ville de Molière, elle se situe à l'orée de pittoresques paysages vallonnés menant à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local pour les antiquités et les arts décoratifs, avec deux grandes foires d'antiquités et de brocante par an, et abrite certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin est également une grande attraction. **Réflexions sur le Prix** À 399 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Le prix est en phase avec le marché local, surtout compte tenu de la qualité de l’emplacement dans un village offrant des commodités et un cadre de vie agréable. De plus, les cinq chambres et le jardin spacieux ajoutent une valeur considérable à cette maison, la rendant idéale pour les familles ou pour accueillir des amis. En considérant la proximité de Pézenas et des plages, ce bien pourrait devenir une source de revenus locatifs intéressante si vous envisagez de le louer pendant la saison estivale.
