Description
**Description du Bien** Sur le Causse de l'Aveyron, niché entre Cajarc, Figeac et Villefranche de Rouergue, venez découvrir cette maison de village indépendante. Située dans un village authentique et paisible, cette maison en pierre offre 122m² d'espace de vie ainsi qu'une cour d'environ 200m². Bien qu'un certain travail d'amélioration soit à prévoir, cette maison se compose actuellement de deux logements avec entrées indépendantes. Un T3 d'environ 39m² et un T5 d'environ 83m², comprenant une chambre et une salle de bain de plain-pied, une véranda d'environ 7m² ainsi qu'une cave de 30m² disposant d'une buanderie. Le système de chauffage récent est équipé d'une pompe à chaleur. Vous l'aurez compris, cette maison cherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie ! **Réflexion sur le Prix** À 163 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre tranquille, tout en profitant d'un espace pouvant être optimisé à leur goût. Le fait qu'elle soit déjà divisée en deux logements offre une flexibilité intéressante, que ce soit pour la location ou pour accueillir une famille nombreuse. Compte tenu de la superficie, de l'emplacement et du potentiel de valorisation, le prix est compétitif. Les travaux à réaliser peuvent être considérés comme une opportunité d'ajouter de la valeur à un bien qui a déjà beaucoup de charme.
