Description
**Description du bien** Nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 appartements, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité élevée. Le bâtiment se compose de 6 appartements de type 3 de 60 m² chacun et de 2 appartements de type 4 bis d’environ 80 m², ainsi que de 18 caves, pour une surface totale de près de 520 m². Les appartements sont en bon état, avec actuellement 7 unités sur 8 déjà louées. Le chauffage est individuel à l'électricité, les charges sont faibles et aucun coût n'est à prévoir puisque la rénovation de la façade a été récemment effectuée et que le menuiserie en PVC est également récente. Le montant potentiel des loyers est d'environ 3 200 €/mois. En ce qui concerne le prix de 386 000 €, il représente un investissement judicieux compte tenu du potentiel de rentabilité mensuelle et de la situation privilégiée du bien. Avec 7 des 8 appartements déjà loués, vous bénéficiez d'un flux de trésorerie immédiat. Le montant demandé est compétitif pour une propriété de cette envergure et conditions. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
