Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique propriété d'une superficie d'environ 600 m², nichée sur un terrain de près de 3 hectares à Troye-d'Ariège. Composée d'une maison principale spacieux et de plusieurs installations, elle comprend cinq chambres d'hôtes, deux gîtes chaleureux, ainsi qu'une piscine accompagnée d'un pool house et d'un jacuzzi. La maison principale offre 328 m² habitables, incluant une vaste pièce de vie de 50 m² regroupant salon et cuisine. Vous y trouverez également deux chambres (de 16 et 20 m²), une salle d'eau pratique de 4 m², un bureau de 5 m² et une buanderie de 6 m². De plus, des espaces de rangement au sous-sol ajoutent à son côté fonctionnel. Pour l'accueil des visiteurs, vous disposerez de deux gîtes de 80 m² et 65 m², ainsi que de cinq chambres d'hôtes confortables (de 25, 30 et 50 m²). La salle à manger de 32 m², ornée d’une cheminée ouverte, est l'endroit idéal pour se réunir. En complément, la propriété comprend un garage, un atelier et divers espaces de rangement. La piscine de 10 x 4,50 m, avec son pool house, invite à la détente et au plaisir, tandis que le système de chauffage central par pompe à chaleur pour la maison, associé à un système individuel par inertie pour les gîtes, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété est parfaitement entretenue et revêt un remarquable potentiel pour une activité d'accueil. Elle se trouve à proximité de divers sites touristiques prisés tels que Montségur, Léran, Mirepoix et les stations de ski. **Réflexion sur le prix :** Affiché à 890 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un projet d'accueil dans une région prisée. Avec ses nombreuses chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété pourrait générer des revenus substantiels, tout en offrant un cadre de vie idyllique. À ce prix, la combinaison d'espace, de confort, et de potentiel commercial en fait une acquisition judicieuse pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la beauté et la tranquillité de la région.
