Description
**Description du bien :** Charmante maison de bourg située à Saint-Mathieu, offrant une première habitation spacieuse avec un séjour de 50m² agrémenté d'un coin cuisine convivial, un atelier pratique, une entrée accueillante, une buanderie fonctionnelle, ainsi que des toilettes dotées d'un lave-mains. Profitez également d'une terrasse ombragée, idéale pour se détendre. À l'étage, un palier dessert deux chambres en suite et une pièce de passage, avec de nombreux placards disponibles pour un rangement optimal. La seconde habitation, également à l'étage, propose un séjour lumineux de 31m² avec coin cuisine, deux chambres agréables et une salle de bains avec toilettes. Une grange attenante offre un espace supplémentaire pour le rangement ou d'éventuelles transformations. Bien que les panneaux solaires ne soient pas en fonctionnement, le bien est situé sur un terrain généreux de 1677m², avec un parc arboré superbement aménagé. Ce bien est parfait pour un projet de gîte ou pour une location à l'année, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les investisseurs. Au prix de 180 000 €, cette propriété représente une réelle opportunité sur le marché immobilier, tant pour l'habitat principal que pour un projet locatif. Le cadre naturel et calme de Saint-Mathieu, ainsi que la possibilité d'aménagement en deux logements distincts, rendent cet investissement particulièrement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
