Description
Nouveauté à découvrir ! En lisière du pittoresque village de Cazaubon, dans le Gers et à la limite des Landes, cette ancienne métairie rénovée de près de 350 m² habitables offre une opportunité unique. Composée de 5 logements distincts, cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 50 000 m², comprenant des terres agricoles et des bois. La rénovation a su marier avec brio le charme d'origine de cette bâtisse et le confort moderne. Vous pourrez profiter d'une maison principale de 125 m² de plain-pied, d'un gîte spacieux de 90 m², d'un appartement de type T2 de 56 m², ainsi que de deux gîtes de 27 et 36 m², idéaux pour la location saisonnière. Le vaste jardin arboré crée une ambiance bucolique et ressourçante, parfait pour se détendre autour de la grande piscine récemment rénovée. Des vues imprenables sur les Pyrénées ainsi que de belles promenades en forêt viennent compléter ce cadre enchanteur. Fonctionnelles, les infrastructures comprennent un hangar avec serre, un grand garage, une grange de 200 m², un préau, un pigeonnier aménagé en espace de repos et de lecture, ainsi qu'un puits. L'ensemble présente un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet familial convivial ou pour développer une activité de location saisonnière dans un cadre idyllique. La maison principale, lumineuse grâce à sa baie vitrée, comprend deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie de 55 m². Le gîte de 90 m² conserve son charme traditionnel, avec au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un spacieux palier et deux chambres. Tous les logements disposent d'une entrée privative et d'un espace extérieur, ainsi que d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Le préau et le pigeonnier, véritables havres de paix, ajoutent une touche conviviale à la propriété. À seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette propriété est un bien rare sur le marché. Le prix de 775 000 euros est justifié par les nombreuses caractéristiques, le potentiel de développement et la beauté naturelle qui entourent ce bien d'exception. C'est une chance à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'espace.
