Description
Découvrez cette charmante maison de 118m², nichée dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plain-pied, ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un lavabo. Un WC séparé ainsi qu'une petite pièce de 5,5m² et une penderie de 4m² viennent compléter l'ensemble. Un grand garage de 24m² est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Ce bien est particulièrement rare et très recherché dans le Comminges, grâce à son vaste terrain de près d'un hectare, qui offre de nombreuses possibilités pour divers projets. La maison ne nécessite pas de travaux majeurs, bien qu'un rafraîchissement pourrait être envisagé pour lui donner une touche moderne. Côté performance énergétique, cette propriété bénéficie d'une très bonne classification (C) grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses fenêtres en double-vitrage. En ce qui concerne le chauffage, un insert à pellets et un poêle à bois apportent confort et chaleur. À noter également que la maison voisine est également à la vente, proposant un espace habitable de 132m² et un terrain de 2500m², au prix de 280 000 euros. Pour ce bien, le prix de 210 000 euros, dont 200 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais d'agence, représente une opportunité intéressante compte tenu de la superficie, de l'état général ainsi que des prestations offertes. C'est une offre à ne pas manquer dans un marché immobilier dynamique, surtout pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre naturel apaisant.
