Description
Cette villa-château est une véritable perle rare ! Nichée à l'extérieur d'un magnifique château historique, au cœur de l'Aude, près du célèbre Canal du Midi, cette propriété se trouve dans un cadre idyllique, entourée d'un jardin verdoyant semblable à un parc, avec des arbres anciens et des vues imprenables sur les vignobles et les Pyrénées. Le château, vestige des Templiers, possède des éléments datant de l'époque romaine et a été le foyer des chevaliers ; il abrite aujourd'hui divers appartements de vacances. La charmante maison se présente en excellent état, offrant pas moins de 250 m² de surface habitable. Située sur le flanc sud du château, elle dispose d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'une bibliothèque spacieuse sur deux niveaux, ainsi qu'une chambre d'amis indépendante dotée de son propre salon, salle d'eau et cuisine. Un garage et un magnifique jardin avec une grande terrasse apportent une touche finale à cette propriété, offrant un espace œuvré pour la détente, avec une intimité assurée. De plus, un stationnement est facilement accessible à proximité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine en chêne, dotée de tout le nécessaire, communique avec le salon par des arches en briques qui ajoutent une touche de caractère. Le salon chaleureux est chauffé par un poêle à gaz en céramique, et les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. La bibliothèque, un véritable espace de sérénité, est pourvue d'armoires en chêne intégrées et d'une mezzanine donnant accès à des volumes vertigineux. À l'étage, deux chambres lumineuses, avec chacune sa salle d'eau, et une buanderie sont également présentes, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin, d'environ 250 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, comprenant du matériel d'éclairage et un système d'arrosage. Au niveau de son prix de 480 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son histoire riche, de son état impeccable et de son emplacement privilégié à proximité de Carcassonne, Narbonne, et des Pyrénées. Investir ici, c'est acquérir non seulement une maison, mais aussi un morceau de patrimoine français dans un cadre naturel magnifique. Cette villa-château est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'histoire, et de confort moderne, sans oublier la possibilité d’accéder à des activités variées dans la région environnante. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie paisible en France.
