Description
**Description du Bien** Secteur exclusif de Hautefort - Propriété agricole libre, d'une superficie de 19ha70a, avec 2 puits et des sources d'eau. Bâtiments agricoles avec une surface d'environ 930m2 (en bon état). Grange en pierre (environ 120m2 au sol). Garage et atelier (environ 60m2). Maison d'habitation, sans mitoyenneté, d'une surface habitable d'environ 180m2 - 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : véranda (environ 6m2) ; cuisine (environ 22m2) ; salon (environ 30m2) ; chambre/dressing (environ 21m2) ; salle d'eau + wc (environ 5m2) ; buanderie/chaufferie (environ 26m2). À l'étage : palier/bureau (environ 17m2) ; 3 chambres (14, 14 et 12m2 environ) ; salle de bain ; toilettes séparées. Combles : aménageables (environ 78m2) - grenier (environ 15m2). Isolation : double vitrage. Murs isolés - production de chauffage et d'eau chaude par fioul. Classe énergétique : E. Assainissement individuel : fosse toutes eaux et conforme. Terrain bâti en bon état. Terrain non bâti (prairie d'environ 14ha) et (terrain d'environ 5,7ha). La propriété est proposée au prix de 414 750 €. Cela représente une opportunité intéressante compte tenu de la superficie totale de terres agricoles disponibles, ainsi que des installations en bon état. Les divers atouts tels que les bâtiments agricoles, la maison spacieuse et la situation géographique privilégiée dans le secteur de Hautefort ajoutent à la valeur de cette offre. Ce prix pourrait s'avérer attractif pour quiconque souhaite investir dans un espace vaste avec un potentiel agricole important. N'hésitez pas à explorer les opportunités que cette propriété peut offrir.
