Description
Maison en bordure de rivière, offrant un environnement exceptionnel. Située à seulement 15 minutes de Libourne et à 40 minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Cette maison en pierre est lumineuse avec une terrasse qui offre des vues magnifiques sur la cour et le jardin jouxtant la Dordogne. L'accès se fait par la cour, et un escalier mène à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un espace de rangement, et un salon qui s'ouvre sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage, il y a une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle de bain. Deux petites pièces sous les rampants sont actuellement utilisées comme chambres d'appoint. Au rez-de-chaussée, en plus des escaliers menant à l'étage, vous découvrirez une grande pièce à aménager, utilisée actuellement comme atelier, et une buanderie. Une salle d'eau et des toilettes sont à terminer selon vos goûts. Dans la cour, un petit bassin carrelé et un garage ajoutent au charme de la propriété, le tout sur un terrain ombragé en bordure de rivière. Concernant le prix de 247 000 euros, ce montant est en adéquation avec le marché immobilier de la région, en tenant compte des caractéristiques uniques de la maison et de son emplacement. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a un potentiel immense qui mérite d'être exploité. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
