France/Reims/Maison à vendre à Reims
7 bedrooms house for sale in Reims, France

Description

À seulement 2h30 de Paris et de Bruxelles, découvrez le majestueux château des comtes de Joyeuse, classé Monument Historique, situé dans un parc exceptionnel de 7 hectares au cœur de l'Argonne ardennaise. Cette forteresse médiévale, perchée sur un éperon rocheux, jouit d'une position dominante surplombant l'Argonne et les routes de Champagne, un atout stratégique indéniable à l’époque du jeune royaume de France. Au fil des siècles, le comté, morcelé depuis les Croisades, a peu à peu retrouvé son unité sous l’autorité de Louis de Joyeuse, chambellan à la cour de Louis XII. Son héritier, Claude de Joyeuse, un fervent acteur des événements militaires du XVIIe siècle, a su embellir le domaine, laissant une empreinte durable sur les édifices environnants, notamment l'église et les infrastructures nécessaires à la vie des habitants. Les Joyeuse se distinguent également dans leur ascension dans les carrières militaires, servant sous Louis XIV en tant que maréchaux de France. Des travaux d'envergure ont été réalisés au cours des années 1685, transformant le château avec de vastes appartements et des écuries, financés par les titres et honneurs acquis grâce à leurs succès sur le champ de bataille durant les guerres de succession d’Espagne. Les alliances matrimoniales avec celles des grandes familles de Champagne ont également renforcé leur pouvoir et leur influence. Cependant, le XVIIIe siècle a marqué le début d'un déclin progressif dû à des stratégies lignagères fragiles, aboutissant à un morcellement du domaine. Avant son abandon, le château a été réquisitionné par le général Dumouriez pendant la Révolution Française, devenant tour à tour son quartier général puis un hôpital improvisé. Bien qu'il ait connu une période de renouveau sous l'Empire, le manque d'entretien a conduit à un tragique incendie en 1834, entraînant la destruction du château. Aujourd'hui, seul un pavillon a été restauré, formant le noyau du château actuel, entouré d'un superbe ensemble de dépendances qui soulignent le caractère historique du site. Avec un prix de 720,000 euros, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs passionnés par l'histoire et la culture, offrant un cadre enchanteur et un potentiel unique de restauration. Le prix, bien que révélateur de la richesse historique et du patrimoine immobilier qu'offre ce château, mérite une réflexion approfondie sur la valeur ajoutée qu'il pourrait apporter. Une acquisition qui va bien au-delà d'un simple bien immobilier, c'est un véritable morceau d'histoire à préserver et à faire revivre.

Caractéristiques

Mandat exclusif
17 pièces
Chauffage central au fuel
398 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
6,83 hectares de terrain
4 salles de bain
GESN/C
720 000,00 €
EmplacementReims
Surface habitable398
Pièces7 chambres