Description
**Description du bien** Située dans un emplacement recherché, cette superbe propriété se trouve à proximité et à distance de marche de la Bastide Saint-Louis historique, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et attractions culturelles. La gare toute proche garantit des options de voyage pratiques, tandis que le Canal du Midi propose de belles promenades et des activités récréatives. La maison a été entièrement et soigneusement rénovée, requérant aucun travaux supplémentaires. Cela la rend idéale pour les acheteurs souhaitant emménager sans le tracas de rénovations ou réparations, ou pour ceux à la recherche d'une maison de vacances clé en main. Le spacieux jardin à l'avant de la propriété améliore son attrait visuel et offre un bel espace extérieur serein. Les arbres matures ajoutent au charme, offrant ombre et intimité. Deux allées d'accès rendent la propriété particulièrement avantageuse pour les ménages avec plusieurs véhicules ou pour ceux ayant besoin d'un espace supplémentaire pour un camping-car ou un RV. Le garage peut accueillir confortablement deux véhicules et comprend un niveau mezzanine pour un rangement supplémentaire, parfait pour garder les objets saisonniers ou le matériel de loisir organisés et hors de la vue. La maison dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une pourrait servir de chambre d'amis, idéale pour les visiteurs ou les membres de la famille qui préfèrent ne pas utiliser les escaliers, tandis que l'autre est une suite parentale. On trouve également une salle de bain et des toilettes séparées à ce niveau. Le grand espace de vie est à plan ouvert, doté d'une cheminée pour les jours plus frais et constitue le cœur des activités familiales et des retrouvailles sociales. Un niveau mezzanine au-dessus de cette zone ajoute un intérêt architectural et donne accès à une autre chambre à l'étage. Offrant un bureau ou une salle d'atelier, cet espace était à l'origine un garage et a un accès direct à l'allée et à la zone jardin/piscine. La cuisine est équipée des derniers appareils, incluant un four de haute qualité, une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Elle dispose également d'armoires spacieuses, offrant amplement de rangement pour la batterie de cuisine, la vaisselle et les provisions, maximisant ainsi l'espace et l'accessibilité. La cuisine s'ouvre directement sur un soleil-verrière, qui sert d'espace polyvalent pouvant être utilisé comme salon et/ou salle à manger. Cette pièce donne sur la magnifique piscine entièrement privée, assurant un environnement tranquille et isolé. Un grand local technique, un coin BBQ et un petit potager complètent cet espace de la propriété. Un atout supplémentaire est un puits permettant de remplir la piscine et d’arroser les jardins. En ce qui concerne le prix de cette propriété, fixé à 330 000 euros, il semble tout à fait justifié au regard de la qualité des rénovations effectuées, des commodités offertes et de son emplacement privilégié. Ce montant représente une belle opportunité pour ceux cherchant un bien clé en main, apprécié pour son charme et sa fonctionnalité. Une occasion à ne pas manquer pour allier confort et plaisir dans ce cadre idyllique.
