Description
Viagimmo Sainte-Maxime, spécialiste de la vente en viager, vous propose cette magnifique propriété occupée, offrant un droit d'usage et d'habitation au bénéfice d'un homme de 86 ans et d'une femme de 83 ans. Située à Cogolin, dans le Golfe de Saint-Tropez, cette maison de caractère de 272 m² se trouve au cœur d'un parc arboré de 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. L’architecture provençale de la maison se dévoile au rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour agrémenté d’un puits de lumière et d'un jardin tropical intérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que deux cheminées, garantissent confort et convivialité. Vous trouverez également trois suites parentales, un sauna, un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, la vaste suite parentale dispose d'une terrasse tropézienne avec vue panoramique. Pour compléter cette propriété d'exception, près de 300 m² d'annexes incluent un garage, un carport et 100 m² de terrasse couverte, parfaites pour profiter de la vie extérieure. Une piscine et une tente berbère ajoutent une touche de sérénité à cet havre de paix, où le calme est absolu, sans vis-à-vis. Le prix de 800 000 euros pour cet investissement en viager est à considérer avec soin. Avec une rente viagère de 4 300 euros par mois et une valeur vénale estimée à 2 190 000 euros, cet investissement offre un rapport intéressant. La possibilité d'opter pour un bouquet sans rente, ainsi que des frais de notaire estimés à 99 000 euros sur la valeur occupée, viennent compléter une offre qui mérite d'être examinée de près. Les prestations soignées et la qualité de vie qu'offre cette propriété en font un choix judicieux pour quiconque cherche à allier confort de vie et investissement raisonné. Visite virtuelle disponible sur demande.
