Description
**Description de la Propriété** Secteur de CUBLAC - À proximité de Terrasson et à 30 minutes de Brive. Cette maison de village, en pierre (environ 100m2), comprend une cour et un débarras extérieur. Vous pourrez également profiter d'une terrasse. Un garage détaché avec un accès privé complète l'ensemble. L'intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un joli salon (environ 30m2) avec un insert à bois fonctionnel, une salle à manger, un coin cuisine et des toilettes séparées. La majorité du rez-de-chaussée est équipée d'un chauffage électrique et de récents convecteurs électriques. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'une bonne isolation grâce à des fenêtres à double vitrage et un grenier isolé au sol. Le DPE (nouvelle version) indique une classe E. De plus, un grand bâtiment en pierre (environ 60m2) avec une charpente et une toiture récente est présent dans la propriété, offrant un potentiel de transformation en gîte. Concernant le prix de 210 000 €, il semble raisonnable compte tenu des caractéristiques de la maison, de son emplacement dans un secteur calme et agréable, ainsi que des possibilités qu’offre la grange pour des projets futurs. C'est une opportunité intéressante à considérer, surtout si vous recherchez un bien avec du potentiel à valoriser. Ce type de propriété dans cette région est de plus en plus recherché, ce qui pourrait en faire un bon investissement à long terme.
